天誉珑城

　　天誉珑城项目位于春雨路与玉雨路交汇处，地处泸州城北快速发展的春雨路片区、自贸区核心区、西南商贸城二期旁，距离自贸区总部大楼800米，距离万达广场约1.5公里。随着自贸区落地城北，西南商贸城、春雨路片区一带已被确定为自贸区总部大楼所在地，政府必将重点打造，全面提升片区交通设施、市政配套、城市形象，春雨路片区也必将成为未来泸州宜居宜商的重点发展板块。

　　天誉珑城是天誉地产的泸州1号作品，天誉地产秉承“尊重城市、尊重市场、尊重居者”的开发态度，以高规格、高投入、高标准的开发力度，全方位、全龄化、全细节的开发精度，以“TOP396生活体系”为城市贡献“墅级生活·泸州样本”。，在景观设计上，充分利用地形地貌，通过社区环境。

　　项目特色：

　　1、低密纯居：项目占地200亩，建筑面积40万㎡，容积率3.0，绿地率35%。规划有70-122㎡高层住宅、139㎡平层大宅、150-170㎡坡地叠墅三类高品质纯居产品，打造“墅级产品系”。

　　2、通透大气：项目以围合式布局和高低配楼型规划出通透大气的社区，最大楼间距300余米，绿地面积4.6万余㎡，在规划布局上结合泸州的气候特点，充分考虑日照、风向，确保社区通透。重视私密保护，通过楼栋布局、邻户布局、景观规划三重规划保护居者私密和舒适，无对视、无遮挡。

　　3、环境优美：除了外部三大公园外，项目在内部景观设计上充分结合地形地貌，设计出立体坡地园林、五重景观园林，景观效果更加优美和有趣。在景观打造和植物选配上高标准投入，大面积的石材铺贴、1000㎡中庭泳池、超出一般项目景观标准近一倍的投入、园区仅300株名贵高大乔木，几乎每一户窗前都有一颗大树。项目还以全龄化、四季花开、健康养生理念，打造健康功能园林，在临主干道主动退距35米打造绿化隔离带，园区内多选用四季花卉、健康植物，达到吸尘、降噪、防霾的效果。园区按居者年龄和生活习惯规划各类活动场地。

　　4、配套完善：项目规划3.7万㎡商业，以天誉集团独有资源，引入 “天誉生活家广场”，对商业统一经营管理，业态涵盖生活超市、生鲜农超、餐饮休闲、生活服务及健身、洗车、儿童全程成长培养等全系业态。“天誉生活家广场”以服务业主、公益经营的理念，与天誉物业服务无缝对接，为业主提供墅级服务。

　　5、设计超前：天誉地产有行业内一流的专业团队和超前理念，与业内权威的中国标准设计院配合，以人性化、精细化、全能创新的理念设计出领先业内的户型，高层产品功能化、大户产品舒适化，强调户型的得房率和实用性、可变性，户内空间得到更高效的利用，在泸州独创“双主卧套房”、“全生命周期全能可变”、带独立花园/独立车库的坡地叠墅等创新户型。

　　6、质量可靠：天誉地产带着十足的诚意，委托四川华西建筑为施工单位，建造可靠的产品。华西建筑是国内最牛的建筑施工单位之一，在施工管理、施工工艺、质量控制、用材用料都有严格的标准。

　　7、服务为先：项目物业服务由天誉集团下属的天誉物业提供“至臻·七星级服务”，物业团队专业、高素质，保安人员全部为退伍军人、保洁团队全部年轻化、客服团队专业培训，每单元配备特约家政官——楼栋小管家提供一对一24小时服务，小区内人车分流、分区管理，在小区大门和单元门都设有严格的陌生拜访登记，全区覆盖24小时监控和巡逻，确保业主安全。在应急服务响应、绿化维护、公共设施维护、清洁卫生等方面，天誉物业都有严格、详细的服务标准。为提高服务品质，天誉地产还聘请全球物业服务五大行之一的第一太平戴维斯作为物业管理顾问，为项目物业服务提供更高标准、更精细的管理输出。